顶点小说网

第66章炎帝帖作了抵押品（第1页）

“每月收入多少才合格呢？要如何证明？”他主业是学生，没有收入。副业是店主，开个古玩店，也还没有收入。店里雇了两个店员，每个月要发工资，然后还要付房租。又买了好几件古董，按账面算，亏了很多钱，属于亏损企业。

“房价3，ooo万，你首付3o%就是9oo万，你先证明你至少有9oo万。然后剩下的7o%就是2，1oo万，你分3o年偿还，本金加利息总共是4，ooo万不到一点。每年要还13o万，每个月要付1o8，ooo。这样的话你给我一张能证明你每个月收入达到11万的银行流水，我就可以把贷款批给你。”

。。。。。。

徐鸣鹤回到雨观轩，和田立飞，高师兄聊到了此事。

“到哪里去开收入证明？”

“这个的确比较难办。不知道房东收不收古董？”田立飞问道。

“他人在我国外，想收也没办法收。”

“你可以找个当铺，把你的古董当掉换钱。等有钱了再赊回来，这样也就是付点利息而已。”田立飞说道。

“现在虎泉市有当铺了吗？”

“有啊，文庙拍卖行旁边就是文庙街当铺。”

“当铺太黑了，你的古董当掉赊回得脱一层皮。一样当掉你不如抵押给银行，利息低不少。”高师兄说道。

“还能这么干？银行还收古董？”徐鸣鹤社会经验还是不足，第1次听说有这种做法。

“那时候我替我的导师在他的公司里面干过活。”大学里的硕士博士往往都是教授的廉价劳动力，高师兄经常替他的导师干杂活。“我接触到一些文件，这些公司的资产，厂房都抵押给银行以换取资金。有家公司的大股东把持有的99%股票都抵押给证券公司，换成现金补充流动性，以偿还负债。我还听说有的公司把一份资产抵押给多家银行，最后爆雷之后银行的钱都收不回来。”

“这种金融游戏我不但没玩过，听都第一次听说。”对徐鸣鹤来说，这绝对是非常高级的玩意了。

“你现在有这么多值钱的古董，抵押给银行，能换不少钱，足够你买房了。”

“以个人买房的理由申请吗？”徐鸣鹤问道。

“我想起来了，以前人们买房，付了首付，签好买房协议，拿到房产证就抵押给银行。拿到钱后再用作下一套房的首付。一层一层的套下去，以一套房的首付价，能买十几套房。”田立飞说道。

“那是以前有段时间，炒房客钻了银行的漏洞。现在这方面管的很严，你抵押古董买房肯定是行不通的。”

“那怎么办呢？”

“以公司的理由。雨观轩科技公司是高科技公司，国家大力扶持创新企业，黄省大学出钱支持。现在公司要高速发展，资金链吃紧，你申请贷款以开展新的产业，贷款的抵押品就是你的古董。”高师兄毕竟稍微在社会上混过一点，出个主意套路清晰。

“这个理由不错。等贷款下来之后你买一套房子放古玩，扩展业务或者作为一个展览厅什么的，都是正当理由。”田立飞也同意。

徐鸣鹤想想很有道理。先去买保险箱的那间银行问了一下，他们的确有做公司贷款的。